Сeгoдня oдним из нaибoлee успeшнo рaзвивaющиxся направлений в сфере коммерческой недвижимости является образовывание торговых центров.
При создании комфортабельного и востребованного торгового центра необходимо привлечение «якорных» арендаторов. В качестве «якоря» может выступать как один крупный арендатор, так и совокупность определенного набора арендаторов. Примером якорного арендатора является — многозальные кинотеатры, кафе, развлекательные центры и т.д.
Хороший якорный арендатор может улучшить зонирование в ТЦ и переделить покупательские потоки. Чтобы получить якорного арендатора, надо предоставить ему помещение, которое полностью отвечает его технологическим требованиям. На формирование потока покупателей якорный арендатор получает льготные ставки аренды.
